Objektbeschreibung

Inmitten von 14.646 m² Grundstück: 1.750 m² Wohnbaufläche

Wohnen in der Natur – traumhaftes Baugrundstück bei Edenstetten bzw. Schloss Egg

Eingebettet in ein weitläufiges Areal mit insgesamt 14.646 m² Grundstücksfläche befindet sich diese außergewöhnliche Wohnbaufläche mit 1.750 m² in absoluter Traumlage. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern eröffnet sich hier ein einzigartiges Wohnumfeld mit viel Ruhe, Privatsphäre und unvergleichlichem Naturerlebnis.

Die harmonische Verbindung aus großzügiger Freifläche, naturnaher Umgebung und herrlicher Aussicht macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die den Wunsch vom Wohnen im Grünen verwirklichen möchten. Hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Lebensqualität – fernab von Hektik und Verkehr.

Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Deggendorf in nur ca. 9 km bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

Besondere Highlights:

• 14.646 m² Gesamtgrundstück
• 1.750 m² Wohnbaufläche
• einzigartige Allein- und Aussichtslage
• umgeben von Wiesen und Wäldern
• absolute Ruhe und hoher Erholungswert
• nur ca. 9 km bis Deggendorf
• für Naturliebhaber und Individualisten
• ideal für Kleintier- und Pferdehaltung
• eigene Wasserquelle

Ein außergewöhnliches Grundstück für Menschen, die Natur, Ruhe und Exklusivität schätzen.

Das bestehende Gebäude ist abrissreif. Verkauf erfolgt als Grundstück. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Das Abwasser wurde über eine eigene Kläranlage abgeleitet. Zum Grundstück führt die gemeindliche Wasserversorgung.
 
Kaufpreis: € 560.000,--.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar